Investasi properti layak dimulai pada usia muda. Karena membutuhkan banyak waktu untuk inovasi untuk mengembangkan bisnis, dan menambah pengalaman dan pengetahuan. Pengetahuan seperti penghematan dan penambahan asset adalah hal yang sangat penting untuk berkembang.
Banyak orang memilih berinvestasi di bidang real estate daripada lainnya. Karena banyak yang melihat bisnis real estate memberikan pengembalian yang sangat lumayan. Walaupun, ini berarti bahwa bisnis di bidang ini bukan tanpa resiko. Tujuan investasi asset adalah pengembalian modal dan pengambilan keuntungan dari penghematan asset. Jika tindakan ini tidak dilakukan maka resiko kegagalan akan menjadi lebih besar.
Kurang lebih ada 6 hal penting yang perlu dipikirkan sebelum berinvestasi di bidang properti.
- Laba Rata-Rata dari Penyewaan Properti
Properti sewaan dapat dijalankan secara sampingan karena tidak terlalu rumit. Walaupun Anda beroperasi di pekerjaan utama lainnya, properti sewaan sampingan ini tetap akan berjalan dan memberikan keuntungan. Jika harga terlalu rendah, maka penghasilan tidak akan sesuai dengan yang ditargetkan. Jika harga terlalu tinggi, maka minat dari pasaran untuk menyewa properti tersebut akan berkurang.
- Rencana Untuk Mengembangkan Properti Di Masa Depan
Yang perlu dipertimbangkan sebelum berinvestasi di properti adalah, apakah properti tersebut akan tetap dihargai di masa depan. Rencana untuk berinvestasi harus turut mempertimbangkan apakah pasar dan akses-akses di wilayah properti tersebut juga ikut berkembang. Contohnya, apakah akan dibangun akses baru seperti mal baru, sekolah baru, rumah sakit baru, jalan tol baru, dsb. Jika tidak ada rencana perkembangan, walaupun sedikit atau tidak sama sekali, maka investasi properti di wilayah tersebut mungkin akan mengalami kerugian.
- Lokasi untuk Investasi Properti
Lokasi adalah hal terpenting untuk dipertimbangkan sebelum berinvestasi. Lokasi menentukan berapa cepatnya nilai properti tersebut akan naik. Fasilitas umum, berapa banyaknya akses ke lokasi dan kondisi wilayah adalah faktor-faktor yang layak dipertimbangkan dalam berinvestasi dalam properti. Lokasi properti yang strategis atau tidaknya menentukan kenaikan atau menurunnya harga properti tersebut.
- Pengertian atas Potensi Pasar di Masa Depan
Properti layaknya memiliki harga tinggi, jika dirawat dan diurus. Walaupun demikian, akankah penjualan di masa depan akan selalu mudah? Sebelum berinvestasi di properti, kita harus juga menimbangkan potensi pasar untuk tidak terjadi kerugian. Jika membeli properti untuk menjual atau menyewanya, maka investasi properti akan menjadi lebih penting. Anda harus melihat potensi pasar, jika tidak, akan sulit terjual dan menjadi gagal.
- Memahami Pengurusan dan Perbaikan Properti
Properti membutuhkan pemeliharaan agar kualitas properti tetap terjaga dan tidak mengecewakan penggunanya. Jika investasi properti dilakukan dengan pembelian 100% di muka atau tidak dengan membangunnya sendiri, maka perbaikan harus dilaksanakan.
- Pajak Properti Harus Dibayar
Hal terakhir yang perlu dipertimbangkan adalah pajak. Karena setiap tempat dikenakan jumlah pajak yang berbeda. Jumlah pajak bukanlah masalah jika properti berlokasi strategis. Di lokasi strategis, harga sewa mungkin lebih tinggi dan pajak tidak menjadi masalah.
Berinvestasi dalam properti adalah pilihan cermat untuk menabung asset dan membesarkannya untuk mendapat penghasilan tambahan. Dalam berinvestasi, hal ini harus dilakukan dengan perencanaan yang tepat.
Recent Comments